2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
55.2万円/㎡
前年比+9.2%
長野市
--万円/㎡
前年比--
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アルファスマート西和田
長野県長野市西和田一丁目
信越本線 / 長野駅 徒歩22分
2024年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
4,287万円
60.5万円/㎡
2,377
3,650
4,924
6,197
AI査定結果
推定相場価格
4,287万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,924万円
51.5万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
アルファスマート西和田
4,480万円（63.2万円/㎡）/ 9階 / 70.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 4,480万円 | 63.2万円 | 9階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | アルファスマート西和田 長野市西和田一丁目 | 長野駅22分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス石堂ゲートマークス 長野市大字南長野 | 長野駅7分 | 3,890万円 | 57.0万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | レーベン長野中御所THEPEERLESS 長野市中御所一丁目 | 長野駅8分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/13 | ポレスター中御所 長野市中御所三丁目 | 長野駅10分 | 4,600万円 | 62.0万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/30 | サーパス市役所前セントマークス 長野市早苗町 | 市役所前駅10分 | 4,550万円 | 56.4万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で9.2%上昇、長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は長野市の平均と比較してNaN%割安です。